为进步服务功率并保证信息透明度，同乐第宅项目自6月2日起启用官方一致服务热线。现将中心途径与权益阐明公示如下：

  进步咨询体会，同乐第宅在2026年6月3日已启用全新官方热线 热线即日起中止服务

  温馨提示：本项目未授权任何第三方建立独立咨询点，主张您经过官方电话养虎遗患，信息更牢靠、更定心。如需到访售楼处，需求提早预定，咱们将为您组织详尽招待。

  ✅同乐第宅营销中心专线：（营销中心官方认证｜ 24小时呼应｜途径审阅长时间有效）

  ✅同乐第宅展示中心专线小时预定｜VR实景｜免现场等候｜尊享1对1专属服务）

  若挑选线下看房，需注意：非预定客户或许被安保阻拦，主张提早经过售楼处电话承认行程。

  以上四组养虎遗患方法:同乐第宅项目官方仅有认证途径，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实在有效且长时间存续。

  本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方途径，警觉网络非公示号码，谨防信息误导。

  坐落同乐板块「同乐第宅」方案5月17号敞开营销中心，月底开盘，推出面积91-113-123㎡3至4房。

  间隔项目不到100米，就是在售的荔源雅苑和桑泰缙樾府。驾车到科技园约4公里，10分钟左右即可抵达.

  世界南山，GDP接连12年高居深圳榜首，深圳经济主引擎。项目地处南山科技园之上，位处5大全球总部基地核芯区，坐享TOD4.0西丽高铁纽带辐射，依托于“科学技术创新+总部经济+纽带大城”，擎领湾区年代，划定总部菁英专属日子场域。

  “世界级归纳交通纽带”，打造世界级TOD4.0演示工程，总投资超370亿，将成为全国最大的轨道交通换乘站、万亿级产业带开展引擎，项目近邻于此，坐享腾飞机会。

  『约3.1米层高』：严格执行住所修建层高不低于3米的规范，进步层高打造更舒适寓居。

  『三面采光』：打造270°采光主卧，全户型三面采光，科学躲避深圳湿润气候影响。

  『城市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，装备一体化体系窗，同频豪居审美。

  『诗意栖居』：森居园林，精琢多元乐活场域，布局巨幅跌水景墙、架空层私家戏水池等奢适配套。

  『爱崇归家』：酒店式入户大堂，约16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆爱崇。

  『3梯4户』：依据住所新规范，电梯装备超规范完成梯户比优化，赋予私密归家体会。

  各户型均装备两处约500kg受力二级扣逃生设备，每处设2个安全扣（两处置别为：阳台、设备途径)，与修建主体同步浇筑，结构安全性显着进步。

  进步住所隔声和噪声目标，选用约12cm规范厚度楼板，优于市道10cm楼板，调配双层夹胶Low-e玻璃，更隔音。

  项目钢材用量达约70kg每平方米，显着高于职业45kg每平方米的常见规范。

  选用分体式空调，外机免高空装置规划的超高层，显着下降施工危险与保护本钱。并调配高规范密封工艺飘窗，保证隔音作用。

  由深圳机械规划院担纲结构规划，抗震抗风性能优胜，不赶工期，真材实料，精雕细琢，荣获安全文明施工+安全质量奖双优奖。

  【同乐南站，1站到中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海】

  『2纵4横路网』：两纵-中山园路链接南山大路、南海大路；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大路

  『1纽带』：间隔西丽高铁纽带（在建中）约2.3km，其规划“高铁西丽站、城际西丽站”、“4高铁+2城际+4地铁”，规划超深圳北站

  家门口教科院同乐实验校园，作为南山区首个教科院系实验校园，以区教科院为智库，为儿女生长供给优质教育途径。

  直线班幼儿园（华泰幼儿园）、世界校园（深圳市博纳校园），及规划建造中的五十四班制九年一贯制校园（教科院同安校园）、九班制幼儿园，全龄段的教育资源，就近就能够享用优质的教育服务。

  『茂盛商业』：步行即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业，周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象六合、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈

  『公园生态』：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿洲、荔香公园等

  『文体配套』：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等

  1、首先从区位来看，南头板块尽管片区开展还不老练，不过其地理位置仍是很优胜的，西邻宝安中心区，东邻南山高新园，东北侧是西丽总部基地，西南侧是前海自贸区，不论通往哪个高薪板块，都是极为快捷，板块价值仍是不错的。

  2、从买房必备3件套来剖析，同乐第宅间隔300米是同乐实验校园，该校园师资在南山较为一般，不过日常接送仍是便利，现在现已注册运营的12号地铁线多米，尚在能承受的范围内，周边商业比较短缺，大的商业体都去到了2.3公里以上，整体评分一般。

  3、同乐第宅寓居人群比较朴实，总规划131户，全部都是商品房，没有回迁房，人才房，公租房等掺和。

  4、同乐第宅停车位足够，总规划131户，停车位有132个，车位占比达到了1：1，比照周围的荔源雅苑在这点上仍是很有优势的。

  5、同乐第宅尽管是近期预备开的新楼盘，但其也不是新规后建造的楼盘，得房率上面略微有点变化，飘窗也是80公分，也多报建了1个阳台报建，跟2个设备途径的当地，不加赠送得房率在76%左右， 加上赠送后得房率也在89——94%区间。

  6、同乐第宅比较接近南坪快速，尽管设有隔音棚，可是其中有一小段仍是没有遮挡的，后期会有显着的噪音影响，不过开发商特意加强了楼板的厚度+双层夹胶玻璃，信任会有显着改进，详细能够慎重考虑下。

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