）本年6月，晋江发动房地产商场“卖旧买新”活动，促进房地产商场平稳开展。记者得悉，日前，晋江市住建局联合晋江市房地产服务行业协会出台计划，进一步细化“卖旧买新”活动相关规矩。
依据详细细则，意向购房者与房地产开发企业、房地产中介机构签定三方协议，并交纳新房意向金（存入活动指定资金监管账户），约好在60天时刻周期内，开发企业为购房者确定意向房源（确定套数可与开发企业洽谈）；中介机构供给“优先卖”服务，经过线上流量加推、经纪人聚集推行等方法，缩短二手房售出周期。意向买房的人可获得新房的额定优惠扣头及旧房出售佣钱扣头。
若二手房在约好时刻内售出，则购房者按协议处理意向新房购买手续；若二手房在约好时刻内未售出，买房的人可与开发企业、中介机构洽谈续签三方协议或退回新房意向金，购房者无需承当任何违约责任。
主办方和谐有关部门为参加活动的购房者供给“买卖挂号”“带押过户”“金融惠民”等一站式便民利民办法。鼓舞各房地产开发企业为参加活动的购房者供给专属优惠计划专人服务看房选房。各中介机构要及时对接服务购房者经过多种途径促进二手房去化各房地产开发企业中介机构应在售楼处中介门店等显要位置公示宣扬本次活动。
购房者可经过晋江市房地产服务行业协会微信大众号平台上的“卖旧买新”栏目，查询参加活动的房源信息、优惠计划、协作中介机构等实时更新信息。
购房者参加“卖旧买新”可享受的专属优惠服务包含，政府有关部门为参加“卖旧买新”的购房者拓荒二手房买卖挂号、带押过户等绿色通道；鼓舞参加活动的房企为购房者供给专属优惠计划、优质房源及VIP看房等专属服务；中介机构为参加“卖旧买新”的购房者供给线上流量歪斜、经纪人端线上线下聚集推行等专属服务，加速旧房出售。
(1)有卖旧房买新房需求的客户，可经过扫描二维码或拨打相关电话进行报名挂号，照实提交待出售旧房相关信息，并遴选意向新房房源。
(2)待出售旧房核验经往后，按需匹配或自行挑选参加活动的优质中介，托付其出售旧房或带看意向新房房源。
(3)购房者与开发企业、中介机构签署“卖旧买新”三方协议，旧房交由中介挂牌出售，并交纳新房房源意向金。
(4)在协议约好的时刻内旧房售出，则持续实行三方协议，购房者进行新房签约；如旧房未售出，则免除三方协议，意向金原路交还。
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